תפוקה אפסית של מסלול המקב"ת והיעדר מעקב והפקת לקחים

לאורך השנים

1. תגובת הגוף המבוקר

   • משרד האוצר:ציין כי בספטמבר 2001 קיבלה הממשלה החלטה לשכלול השיטה, כולל הגבלת גודל המתחמים, התאמה לתכניות מתאר ארציות וצמצום החיכוך עם הזוכה.

   מצוטט בדוח: פעולות ליצירת מלאי קרקעות לבנייה למגורים
2. דוח מבקר המדינה29/04/2002

   תפוקה אפסית של מסלול המקב"ת והיעדר מעקב והפקת לקחים

   במשך שש שנים מאז הפעלת מסלול המקב"ת ב-1995 (תשעה מכרזים ל-21,000 דירות) לא נבנתה ולו דירה אחת, ורק אתר אחד הגיע לתכנית מפורטת מאושרת. המינהל שיווק אתרים בעלי חסמים ידועים מראש ולא ביצע מעקב סדור או הפקת לקחים לגבי המסלול עד אמצע 2001.

   הביקורת נערכה: מרס - אוגוסט 2001
   מתוך: פעולות ליצירת מלאי קרקעות לבנייה למגורים
3. תגובת הממשלה01/04/2002
   הערות ראש הממשלה לדוח 52 ב חלק א לקובץ(2 סעיפים)

   • הליקוי כפי שמופיע בספר:על המינהל לבחון לעומק, מצד אחד - את הסיבות לאי הצלחת מסלול מכרזי קרקע בלתי מתוכננת (מקב"ת) עד כה, ומצד אחר - את התנאים הנדרשים להמשיך בו, כגון: מהן הנסיבות המוקדמות והעקרונות אשר עשויים להגדיל את סיכויי המימוש של חטיבת קרקע המיועדת לשיווק בתוואי זה; מהם הגדלים המיטביים, שימושי הקרקע ותמהיליהם הראויים, והמיקומים העדיפים להקצאת חטיבת קרקע לשיווק במסלול המקב"ת; וכיצד להגדיל את התיאום המוקדם עם הגורמים הרלוונטיים להבטחת התייחסותם החיובית למיזם. עבודת מטה כזו היא תנאי הכרחי להשגת יעדיו של מסלול זה. יצוין, כי הוועדה לרפורמה במדיניות מקרקעי ישראל (ועדת רונן, שהוקמה בשנת 1996 בידי שר התשתיות הלאומיות דאז), המליצה לאותו שר באפריל 1997, להמשיך ולשווק קרקעות בשיטה זו ככלי לקידום התכנון ולהקדמת זמינות הקרקע במדינה.

   • הליקוי כפי שמופיע בספר:על המינהל לבדוק לעומק את הסיבות לאי הצלחתו של מסלול שיווק הקרקעות הבלתי מתוכננות אשר מקץ כמעט שבע שנים מהפעלתו טרם חולל בנייה של אף דירה אחת. לשם כך, שומה עליו לעשות עבודת מטה אשר תבחן מהן הנסיבות המוקדמות ומהם העקרונות אשר עשויים להגדיל את סיכויי המימוש של חטיבת קרקע המועדת לשיווק בתוואי זה. עבודת מטה כזו היא תנאי הכרחי להשגת יעדיו של מסלול המקב"ת.