חוזה 207036873, עיגון זכויות בנחלה - אליאן ברטה לוי, גבע כרמל

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום בשיעור 33% ע"ש אליאן ברטה וחיים לוי, גו"ח 11900/37 בשטח כולל של 20.46 דונם (חלקה א').
השטח המבוקש לעסקה הינו 2.5 דונם המהווה את כלל שטח המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 21/3/22 ולמועד הקובע 21/3/22 (מועד עריכת השומה) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:

שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.5 דונם -  7,945,470 ₪.

תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 2,622,005.10 ₪.

בנוסף יחויבו בעסקה זו דמי הסכמה בגין יתרת השטח החקלאי של הנחלה ע"ס 49,092 ₪ (למועד 06/12/2010)

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע.

בתאריך 13/06/2022  סוכם:

 
הועדה מאשרת את הבקשה.