הופמן שלום מטרה - נחלות במשבצת סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - לימן, גוש 18210, חלקה 11, מגרש 110

תקציר:

מהות הבקשה - רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 10 במושב לימן.
זיהוי השטח :  גוש 18210 חלקה 11 בשלמות , מגרשים 110, D110 , A110 לפי תכנית ג/18731.
היזם: שלום הופמן 

הבסיס הנורמטיבי: 

•     תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
•     הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
•     הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
•     9.24 "חרבות ברזל"- הוראת שעה 

חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 4,419,200 ₪ נכון ליום 24.11.2024 .
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 6,170,412 ₪ נכון ליום 24.11.2024.
• חיוב דמי רכישה בגין 2.256 דונם של חלקת המגורים מיום 12.01.2025: 0 ₪ (קו עימות) 

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח. 

בתאריך  26/03/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.