עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש מרדכי זיידלר ז"ל בני עטרות

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 2.7 דונם צהוב) לנחלה מס' 75 ע"ש מרדכי זיידלר ז"ל במושב בני עטרות הידועה כגוש 6308 חלקה 103 (בשלמות) בשטח של 9.962 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 11,649,221 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 3,844,242 ₪.

רקע:
ביום 11/11/2020 נחתם הסכם מכר בין יורשי מרדכי זיידלר ז''ל, אסתר מקבי, משה נועם זיידלר וצפור פליישמן, לפי צו קיום צוואה מתאריך 06/09/2018, לבין אברהם ניר.

תנאי סף
בעלי הזכויות עומד בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1.     חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2.     כל השימושים בנחלה מוסדרים בהתאם לדוח פיקוח מיום 25/09/2024.
3.     לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה/לאגודה.

בתאריך  06/05/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.