כץ פנינה, מטרה - נחלות במשבצת סוג הקצאה -207051151 חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - בלפוריה, גוש 16718, חלקה 21, מגרש 2045

תקציר:

מהות העסקה:

• רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה בבלפוריה.

תיאור הנכס:

• נחלה גו"ח 16718/21, בשלמות.
• שטח חלקה א' של הנחלה: 6.386 דונם. שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית ג/1631.

הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חובת המכרזים. 
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 וסימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.

חיובים כספיים: 

• שווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל הינו 5,371,000 ₪ נכון ליום 01.01.2024

פירוט התשלומים: 

• -    חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 2,048,526 ₪ נכון ליום 01.01.2024
• -    זיכוי שווי הזכויות שנרכשו בעבר: 432,000- ₪ נכון ליום 01.01.2024

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך  05/03/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.