הקניית בעלות ע"ש דלק חברת הדלק הישראלית בע"מ, שטח של 32.77 דונם בנשר גו"ח 12606/35

תקציר:

מדובר בחוזה ע"ש דלק חברת הדלק הישראלית בע"מ, שטח של 32.77 דונם באזור תעשיה תל חנן, בנשר,  גו"ח 12606/35.
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת החכירה מיום 04/09/2023 – 03/09/2072.
מטרת החכירה - תחנת דלק.
הזכויות מהוונות עד ליום סיום חוזה החכירה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 18/03/2024 (המועד הקובע) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדקלמן:

• שווי הקרקע לזכויות עפ"י תב"ע+ פוטנציאל עומד ע"ס 25,259,891 ₪. 
• שווי הקרקע לזכויות חוזיות עומד ע"ס  4,259,549  ₪. 
• שווי ההפרש בין החלופות עומד ע"ס 21,505,402.2  ₪  וסכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד ע"ס 6,666,680.26 ₪  (משוערך ליום 18/03/2024 ).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב ).

בתאריך  31/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.