תאגיד המים כפרי גליל תחתון - הסדרה חוזית של מט"ש קיים בגוש 15748 חלק מחלקה 11, מגרש 100 בשטח של 32.850 דונם בשדה אילן

תקציר:

מהות העסקה:  מדובר בבקשה להסדרה חוזית עבור מט"ש קיים ופעיל לטובת תאגיד המים כפרי גליל תחתון לתקופה של 49 שנים.  
היזם:  תאגיד המים כפרי גליל תחתון בע"מ  ח.פ 514117472 
זיהוי הנכס:  גוש 15748 חלקה מחלקה 11, מגרש 100, לפי תכנית 206-0538611,  בשטח של 32.850 דונם, בשדה אילן. 
בסיס נורמטיבי להתקשרות: תקנה 3(29) לתקנות חובת מכרזים (ספק יחיד) ופרק משנה 7.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.  
חיובים כספיים:

1. שטח מתקנים ההנדסיים (32.850 דונם): ערך קרקע לפי שומה מיום 23.06.2024 הינו 9,781,183 ₪. שדה אילן נכלל באזור עדיפות לאומית ב' ולפיכך החישוב לתשלום הינו לפי 20.4%.

• 9,781,183 ₪  * 20.4% = 1,995,361.3 ₪.

1. יתרת שטח ההקצאה הכולל את  שטחי הבריכות והמאגרים ומסביב למט"ש (כ-270.396 דונם): בהתאם לסעיף 7.1.5 (3) לקובץ ההחלטות, תשלום מהוון בסך של 1,820 ₪ לדונם: 

• 270.396 דונם * 1,820 ₪  = 492,120.7 ₪ .

1. דמי שימוש בגין תקופת עבר: הואיל ורמ"י ידעה על קיום המט"ש (נחתם היתר בניה ע"י רמ"י) היזם יחויב בדמי שימוש אחורה לתקופה של 7 שנים.

• ההתקשרות טעונה אישור ועדת הפטור, כמתבקש מהוראות תקנת הפטור.
   

בתאריך  06/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.