גיא ודנה בירן מטרה - בניה דו-משפחתית, סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר, ישוב - תל אביב יפו, גוש 6627, חלקה 123

תקציר:

נכס בבניה נמוכה בעיר תל אביב.
הוגשה בקשה לתוספת בניה, עפ"י נוהל יש להפיק גם הצעה לבעלות.

לפי שומה מיום 24.11.2022 (המועד הקובע לשומה) נקבע אומדן שווי זכויות הבעלות עפ"י תב"ע מאושרת + פוטנציאל בסך 11,511,111 ש"ח.

שווי התמורה נקבע לפי תשלום בשיעור 4.5% מאומדן שווי התב"ע + הפוטנציאל, כדלקמן: 11,511,111 * 4.5% = 518,481.41 ש"ח (הסכום לא כולל הצמדה, מע"מ ומס רכישה). 

בהמשך לנוהל הקניית בעלות 90.01B סעיף 7 לסמכויות אישור תחשיבים, ערך קרקע עפ"י שומה מעל 5,000,000 ₪ מצריך אישור וועדת מסלול ירוק, אדום ואישור וועדת פטור.

בתאריך 05/02/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.