שלוחות -מטרה - בנייה לא רוויה סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח פ.ח 301091915 , גוש 22866 חלקות 4.7 גוש 22867 חלקות 7,21 בחלק.

תקציר:

מהות העסקה: עיגון הזכויות למגורים בחלקת המגורים (שיוך דירות) של קיבוץ שלוחות לפי הוראות סימן ד' בפרק משנה 8.4. 
עסקת חלקת המגורים המיטבית, כוללת 234 יח"ד של קיבוץ שלוחות , ולכן חלקת המגורים תכלול 234 יח"ד . 
פרטי הנכס :  שטח העסקה 107.699 דונם,  בגוש 22866 חלקות 4,7 וגוש 22867 חלקות 7,21 בחלק   עפ"י תכניות 202-0932350.
זהות היזם: קיבוץ שלוחות   ח.פ  570004333.
הבסיס הנורמטיבי : 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

חיובים בעסקה : 

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 160 מ"ר ל-234 יח"ד:  118,214,000  ₪ נכון ליום 08.01.2025

סה"כ לחיוב:

• 3.75% משווי הזכויות – 4,512,736.34   ₪ נכון ליום 18.05.2025 ( כולל שערוך ליום אישור העסקה).

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך  01/07/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.