ע"ש שלמה אשכנזי, עיגון זכויות נחלה 33% במושב גבעת נילי, שטח של 2.395 דונם גו"ח 12062/16,38,39,40,57

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
. מסלול תשלום בשיעור 33% ע"ש שלמה אשכנזי, גו"ח 12062/16,38,39,40,57
בשטח כולל של 5.843 דונם מתוך 6.842 דונם. שטח חלקה א' מגורים הינו 1.396 דונם.
לנחלה צורף מגרש 78 א בגוש 12060 חלקה 110 בחלק, שטח המגרש 0.999 מתוך 6.842 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.395 דונם למגורים כולל שטח המגרש המצורף.
1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים. ) פטור לפי תקנה 25
להלן פירוט התשלומים הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 1/1/23 ולמועד
הקובע 21.11.2023 , ערכי התשלום הינם ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.395 דונם –
9,221,000 ש"ח
תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.395 דונם- 3,042,930 ש"ח
בעקבות הסכם שנחתם בין רמ"י למרכז המועצות האזוריות פוצלו החיובים בעסקה ל- 2 סמלי גביה. פיצול
הסכומים מהשומה בוצע על ידי שמאי רמ"י, מצורף התחשיב המהווה חלק בלתי נפרד מהעסקה.
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע בהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 23/01/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
(--------------------) (-----------------------) (-----------------------)
______________ _______________ ______________
יהודה מורגנשטרן דרור אהרוני עדי בן אהרון