הקמת חניון קמפינג משולב-חאן עין זיוון - מתן הרשאה לתכנון

רקע מקוצר 

1.     קיבוץ עין זיון הנמצא בצפון רמת הגולן, מפעיל אתר קמפינג במבנים סורים ישנים המצויים בקרבת הקיבוץ. (השטח אינו נכלל בשטחי המשבצת של הקבוץ) 
2.     השטח צמוד דופן לכרם של הקיבוץ והוא כולל ארבעה מבנים סוריים קיימים, בשטח של 30 מ"ר כל אחד.
3.     הקבוץ פנה למשרד התיירות בבקשה לקבלת הרשאה לתכנון במטרה להקים בשטח חניון קמפינג משולב.
4.     המיזם תואם את מדיניות משרד התיירות בשני תחומים:

א.    עידוד קידום חניוני קמפינג והוזלת מחירי הנופש.
ב.    פיתוח תיירות בת קיימא: עידוד המשמשת מבנים קיימים לאכסון מלונאי ופיתוח תיירותי בשטחים מופרים.

1.   האגודה הכינה פרוגראמה לצורך הבאת הנושא לדיון בוועדה המשותפת לרשות מקרקעי ישראל ומשרד התיירות. במידה והפרוגרמה תאושר ישלמו דמי שימוש עפ"י הנהלים, במידה והבקשה תדחה האגודה מתחייבת לתשלום דמי שימוש ולהפסקת הפעילות.  

תקנת פטור: 25 (15) (א) הענקת זכויות במקרקעין להקמת מיזם תיירותי, לרבות מיזם מלונאי, לפי המלצת הועדה המשותפת למשרד התיירות והמנהל.

הסוגיה לדיון:

עפ"י החלטת רשות מקרקעי ישראל, מקרים בהם מדובר בשטח שנתפס או שהשימוש בו נעשה שלא כדין, לא יובאו לדיון בוועדה המשותפת, אלא לאחר פינוי ותקופת צינון של שנתיים.  מקרים בהם מבוקש לטפל בהסדרה יובאו תחילה לדיון בהנהלה ורק לאחר אישורה יופנו לוועדה המשותפת. 
המרחב הביא בפני הנהלת הרשות בקשת היזמים (קיבוץ עין זיוון) לפנות לועדה המשותפת של רמ"י ומשרד התיירות, בבקשה למתן זכות תכנון ויזום מיזם תיירותי (במקביל להרשאה לשימוש ותשלום דמי שימוש לתקופת עבר)- "קמפינג משולב-חאן עין זיוון" בשטח בגודל של כ-12 ד' המהווה חלק מחלקה 49 בגוש 202000, בבעלות מדינה, בסמוך לקיבוץ עין זיוון.

בתאריך 08/01/2020  סוכם: 

מדובר במבנים סורים ישנים בהם הקיבוץ עשה שימוש במהלך השנים. לאור הסמיכות לגבול סוריה ובשל המצב הביטחוני ותקופת החורף, ממילא השימוש כמעט ולא מתקיים. בנסיבות המקרה, הוחלט לאשר פנייה לוועדה המשותפת של רמ"י ומשרד התיירות ע"מ לקבל הרשאה לתכנון ויזום מיזם תיירותי - "קמפינג משולב-חאן עין זיוון" בשטח בגודל של כ-12 ד' המהווה חלק מחלקה 49 בגוש 202000 בבעלות מדינה, בסמוך לקיבוץ עין זיוון.
תקופת הצינון של מס' חודשים תקבע עפ"י שיקול דעתו המקצועית של המרחב.