הקניית בעלות בגו"ח 10103/140 פרדס חנה- כרכור ע"ש רבקה פרלה

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש רבקה פרלה ושלמה אנגל בנכס הידוע כגו"ח 10103/140 פרדס חנה- כרכור בשטח של  1.103 דונם. 
בהתאם לפרק 1.5 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל. תקופת חכירה 01/04/1956 -31/03/2054.
מטרת החכירה – מגורים.
החוזה מהוון בעלת הזכויות רשומה בטאבו.

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום  13/02/2023 ( המועד הקובע ) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 9,923,838 ש"ח 
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 2,385,134  ש"ח 
מאחר והפרש בין ערכי החלופות עומד על 7,906,710.41 - סכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד על סך 2,451,080.23 ש"ח ( משוערך ליום 7/6/23).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  30/07/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.