הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור

נושא ההחלטה:

הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור

מחליטים:

4.    להכריז, על פי סעיף 3(א)(3) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), תשע"ד-2014 (להלן – החוק) ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון, לאחר שנועצה עם יושב ראש הוועדה המייעצת, כהגדרתה בחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע"ו-2016 (להלן – חוק הרשות להתחדשות),  על המתחמים אשר יפורטו להלן כמתחמים מועדפים לדיור, כמשמעותם בסעיף 3 לחוק.
5.    להלן פרטי המתחמים להכרזה: 
א.    מתחם פינוי ובינוי אזור-יצחק שדה - גודל המתחם כ-37 דונם ומספר יחידות הדיור המתוכנן בו הוא כ-1,026 יחידות דיור. 
ב.    מתחם פינוי ובינוי חולון-דב הוז - גודל המתחם כ- 60 דונם ומספר יחידות הדיור המתוכנן בו הוא כ-2,100 יחידות דיור. 
ג.    מתחם פינוי ובינוי רחובות-מילצ'ן - גודל המתחם כ-53 דונם ומספר יחידות הדיור המתוכנן בו הוא כ-1,540 יחידות דיור. 
ד.    מתחם פינוי ובינוי לוד–דוד המלך -  גודל המתחם כ- 150 דונם ומספר יחידות הדיור המתוכנן בו הוא כ-3,400 יחידות דיור. 
ה.    מתחם פינוי ובינוי אשקלון–עולי הגרדום – גודל המתחם כ-44 דונם ומספר יחידות הדיור המתוכנן בו הוא כ-1,000 יחידות דיור. 
ו.    מתחם פינוי ובינוי רמלה-וייצמן– גודל המתחם כ-60 דונם ומספר יחידות הדיור המתוכנן בו הוא כ-1,455 יחידות דיור. 
6.    להלן מיקום המתחמים: 

7.    גבולות המתחמים יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מנהל התכנון. בהתאם להוראת סעיף 3(ז) לחוק, בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים רשאית לעשות את אלה:
א.    להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.
ב.    להרחיב את שטח המתחם מעבר לשטח שהוכרז לפי סעיף 3(א)(3) לחוק, כך שיכלול שטחים לפי סעיף 4(ג) לחוק הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחם, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התכנית, ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על 20% מגודל המתחם שהוכרז ושהמתחם עומד בהוראות סעיף 3 לחוק לאחר ההרחבה.