נווה אור ש.פ.יזמות, מטרה - מגורים, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - אור עקיבא, גוש 10629, חלקה 24, מגרש 101

רקע מקוצר: 

לחב' נווה אור ש.פ. יזמות בע"מ נערכה עסקת שינוי יעוד וניצול (מתעשייה לבנייה רוויה) ביום 26.5.2016 לפי תב"ע ש/934 על נכס הידוע כגוש 10629 חלק מחלקה 24 וגוש 10646 חלק מחלקות 17-20 ו- 183 בחלק; מגרשי תמורה 102-108, 111, 114-115 בשלמות  וחלק ממגרש 101 לפי תוכנית ש/934.
בתאריך 5.1.2017 אושרה תוכנית מס' 353-0297150 אשר חלה על מגרשים 102-108 בלבד (שינוי לתוכנית ש/934- חלק מהמגרשים בחוזה החכירה). תוכנית זו מוסיפה 32 יח"ד ללא תוספת שטחים עיקרים, מוסיפה שטחי שירות ומשנה את צורת הבינוי.
מובאת לאישור הנהלת רמ"י, הצעת המרחב לערוך תחשיב דמי היתר בשיעור 31% רק על המגרשים עליהם חלה התוכנית המשביחה (353-0297150).

בתאריך 17/04/2019  סוכם: 

הנהלת הרשות מאשרת בזאת לחייב את חב' נווה אור ש.פ. יזמות בע"מ בדמי היתר בשיעור 31% וזאת לשם מימוש הזכויות מכח תוכניות 353-0297150 , 353-0368381.