הכרזה על מתחם מועדף לדיור - רחובות קריית משה

נושא ההחלטה:

הכרזה על מתחם מועדף לדיור - רחובות קריית משה

מחליטים:

1.    להכריז על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), תשע"ד – 2014 (להלן - החוק), ובהתאם לקבוע בסעיף ה' להחלטת הממשלה מס' 20 מיום 19.5.2015, בעניין ועדת שרים לענייני תכנון, בנייה מקרקעין ודיור, ובהתאם להחלטת הממשלה מס' 2253(אתפ/15) מיום 21.12.2016, ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון על המתחם אשר יפורט להלן כמתחם מועדף לדיור, כמשמעותו בסעיף 3 לחוק.

2.    להלן פרטי המתחם להכרזה:

רחובות - המתחם יתוכנן ויוגש על ידי משרד הבינוי והשיכון. גודל המתחם כ- 1,200 דונם ומספר יחידות הדיור המתוכנן הוא כ- 9,500. הוועדה המייעצת להתחדשות עירונית כהגדרתה בחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, תשע"ו-2016, נתנה החלטה מקדמית ביום 17.07.2017 כי המתחם מתאים לפינוי ובינוי.

3.    להלן מיקום המתחם: 

יישוב    שם המתחם    קוארדינטות X    קוארדינטות Y
רחובות     קריית משה    179958    643660

4.    גבולות המתחמים יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה. בהתאם להוראת סעיף 3(ז) לחוק, בעת הכנת התוכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית לעשות את אלה:
א.    להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.
ב.    להרחיב את שטח המתחם מעבר לשטח שהוכרז לפי סעיף 3(א) לחוק,  כך שיכלול שטחים לפי סעיף 4(ג) לחוק הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחם, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התוכנית, ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על 20% מגודל המתחם שהוכרז ושהמתחם עומד בהוראות סעיף 3(ז) לחוק לאחר ההרחבה.