קיבוץ קלי"ה, מטרה - מסחר ושרותים אחרים, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - קלי"ה, מגרש 1

תקציר:

קיבוץ קליה, אתר קומרן, הקצאת שטח למסחר – מסעדה, תוכנית 51/101 מגרש 1 בשטח של 1,777 מ"ר.
ערך הקרקע 63,325,869.75 ₪ 
הסכום לתשלום 5,035,173.42 ₪ 
מוקצה בהתאם להחלטת מועצה מספר 1455 ותקנת פטור 25(1).
מובא לועדת הפטור בגלל גובה ערך הקרקע, תקנה 28(ב).
 

להלן הסבר חישוב לתשלום :

• מחיר תקרה 300 ש"ח למ"ר -       533,100=1,777*300  
• כולל הצמדה בהתאם לחוק פסיקת ריבית   543,164.82
• חישוב בהתאם לאזור עדיפות א 31%-        168,381.09                     
• יתרת השומה ללא אזור עדיפות -       5,249,023=533,100 - 5,782,123
• כולל הצמדה בהתאם לחוק פסיקת ריבית        5,348,123.42
• חישוב החלק הנותר ללא הנחה, 91%        4,866,792.32                                                                                                                   

סה"כ להיוון-      5,035,173.41 ₪ 

בתאריך 19/03/2018  סוכם:
 
הוועדה ממליצה בפני רמ"א לאשר את הבקשה, בכפוף להסדרת חובות ולהסדרת השימוש בבית ההארחה, ובכפוף להחלטת מסלול ירוק ומסלול אדום.