עיגון זכויות בנחלה מסלול של 3.75% ע"ש צפורה שפירא, בשטח של 14.343 דונם בתלמי אלעזר גו"ח 8803/16

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול של 3.75% ע"ש צפורה שפירא, גו"ח 8803/16 בתלמי אלעזר. 
שטח חלקה א' 14.343 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם.
בעסקה קלוטה מטרה שהינה נחלות במשבצת, עקב תקלה במערכת רמיטק המטרה לא משתקפת בטופס סיכום עסקה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 18/9/2022 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,094,250 ₪.
 חיובים:
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 191,034 ₪ ללא מע"מ, נכון ליום 18/9/2022, הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית ליום אישור העסקה.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  17/04/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.