אלי ממן - הקניית בעלות במגורים

תקציר:

מובאת בזאת לדיון בוועדת הפטור בקשת אלי ממן להקניית בעלות, בגוש: 30537 חלקה: 92  (בשלמות) בשטח של 524 מ"ר, במבשרת ציון. הסכום לתשלום חד פעמי הינו 226,921.81 ש"ח ללא מע"מ. העסקה נערכה בהתאם לתקנת הפטור 25 (1) ובהתאם להסדר הקבוע בהוראות סימן ז' בפרק משנה 5.1 ו4.2 לקובץ ההחלטות ובהתאם לנוהל B90.01  ומובאת לדיון בוועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת מכרזים בגין גובה ערך הקרקע.

רקע 

התקבלה בקשה לרכישת בעלות.
מדובר בנכס בבניה נמוכה במבשרת ציון. חכירה מהוונת בתוקף עד 2038.
שטח העסקה 524 מ"ר.
ערך הקרקע עפ"י טבלה הינו 5,042,706.91 ש"ח.
הקניית הבעלות הינה לפי 4.5% משווי זה.
עקב ערך הקרקע (מעל 5,000,000) מועבר לבדיקת מסלול ירוק.
לדיון והחלטה.
החלטת מסלול ירוק מיום 20.10.2025:
העסקה בסמכות וועדת עסקות מרחבית בהתאם להחלטה .5728 לתשומת לב הוועדה המרחבית, בהתאם להחלטת הנהלה 5728 העסקה כפופה לאישור וועדת הפטור (ישירות מהמרחב לוועדת הפטור בגין גובה ערך הקרקע).

בתאריך  15/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.