ר.א.א שיווק מזון בע"מ, מטרה - ביתן תעשיה צמוד קרקע סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - גבעתיים, גוש 6156, חלקה 469, מגרש 2000

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת שינוי ייעוד וניצול, בהתאם לפרק משנה 5.5 סימן ג' בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות"), ביחס למקרקעין הידועים כגוש 6156 חלקה 609 תת חלקה 1 בשטח 650.60 מ"ר בעיר גבעתיים בבעלות קק"ל להלן ("המקרקעין"). 
העסקה נערכה בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן ההפרש בין אומדן שווי התב"ע לבין אומדן שווי הזכויות החוזיות עומד על סך של 12,671,289.84 ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 5,144,733.57 ₪ (הסכום כולל דמי שימוש חורג). 

רקע:    

מובאת להלן בקשה לעדכן עסקת שינוי יעוד וניצול שהוצגה במהלך שנת 2023 (10/2023) במסלול ירוק ונדרשה לתיקונים. יוער כי העסקה במקור אושרה במרץ 2023 אך החוכר בחר להגיש השגה לתיקון טעות שהתקבלה וחזרה למסלול ירוק לאחר תיקונה.
תיאור המקרקעין -גוש 6156 חלקה 609 תת חלקה 1 בשטח 650 מ"ר לטובת מסחר.

בתאריך  18/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.