אקרמן יוסף, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - בית לחם הגלילית, גוש 11377, חלקה 61, מגרש 9H

תקציר:

מהות העסקה: 

• רכישת זכויות בניה של 375 מ"ר בחלקה א' בנחלה.
• תיאור הנכס: נחלה 72 בבית לחם הגלילית, גו"ח 11377/61 בשלמות. 
• שטח חלקה א' של הנחלה: 17.551 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית 254-0569483.

הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 16/03/2022.

חיובים כספיים:

• ערך הקרקע לזכויות בניה של 375 מ"ר – 5,743,405 ₪ נכון ליום 23.12.2021
• חיוב בשיעור של 3.75% מזכויות בניה של 375 מ"ר: 222,410.02 ₪ נכון ליום 15.11.2022.

הערה: בתיק זה  שולמו דמי היתר בגין 10 מ"ר בשנת 2015. זכויות הבנייה בגינן שילמו יתווספו ל375 מ"ר.  השטח הבנוי שיוכר הינו 385 מ"ר עיקרי .   

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 29/12/2022  סוכם: 

הועדה מאשרת את הבקשה.