זמלר אחזקות בע"מ חידוש חכירה אזה"ת מפרץ חיפה

תקציר:

מדובר בעסקת חידוש חכירה ע"ש זמלר אחזקות בע"מ

• שטח העסקה עומד על 4.061 דונם בנכס הידוע כגו"ח 11637/72 
• חוזה חכירה למטרת תעשייה ומלאכה תקופת החכירה מסתיימת 28.7.23.
• חוזה חכירה לא מהוון ובעל הזכויות רשום בטאבו.
• אחוז הדח"ר מוכר בחוזה החכירה הינו 80%.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

חידוש חכירה בתנאי היוון:

• ערך הקרקע 12,188,432 ש"ח לפי שומה מיום 06/02/2023 משוערך בהפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן ללא ריבית:  12,596,812.19 ש"ח.

• דמי היוון לפי 13.58% מערך הקרקע 1,710,964.66 ( לפני מע"מ)

חידוש בתנאי דח"ש:

• ערך קרקע 12,188,432 ש"ח לפי שומה מיום 06/02/2023

• משוערך בהפרשי הצמדה  12,596,812.19 ש"ח

• דמי חכירה לשנה לפי 1% מערך הקרקע עומדים ע"ס 125,968.12 (לפני מע"מ).

בנוסף לחיוב שיבוצע בהתאם להחלטת הלקוח (אם בהיוון ואם בדח"ש) יחויב גם דח"ש בגין תקופת העבר ע"ס סך של 94,669.56 ₪.
 

בתאריך  26/05/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.