פלסי טרי מטרה - נחלות במשבצת סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - שדה יעקב, גוש 11403, חלקה 39

תקציר:

מהות העסקה – רכישת זכויות בניה של 375 מ"ר , לפי הוראות סימן ז' בפרק 8.3 לקובץ החלטות של מועצת מקרקעי ישראל , במסלול תשלום דמי חכירה של 3.75% .
זיהוי השטח -נחלה 4 בשדה יעקב , גו"ח 11403/211  בשלמות. שטח חלקה א' של הנחלה: 16.287 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית 254-0854729.
היזם -  טרי פלסי 
הבסיס הנורמטיבי – 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 21.8.2024

חיובים כספיים- 

• ערך הקרקע לזכויות בניה של 375 מ"ר-  5,482,580.63 ₪ נכון ליום 26.10.2023 בהתאם לערכי קרקע באזור שומה.
• חיוב בשיעור של 3.75% מזכויות בניה של 375 מ"ר- 216,428.45  ₪ נכון ליום 06.01.2025.
• השטח הבנוי שיוכר הינו 375 מ"ר עיקרי .   

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.