עסקת שינוי ייעוד וניצול, דוד אסיאו ואחרים, הוד השרון

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת שינוי יעוד וניצול למטרת מגורים ל- 4 יח"ד, בהתאם לפרק משנה 5.5 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 6653 חלקה 102 בשטח של 1,630 מ"ר נטו (לאחר הפקעה לפי סע' 19 ) מגרש מס' 1 לפי מפת המדידה מיום 4/2/22 של המודד מצארווה חוסאן בעיר הוד השרון (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993 , לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא
ההתקשרות עומד על סך 10,437,709 ₪, הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה  עומד על סך 1,655,390.414 ₪

רקע:

1. לה"ה פיינשניידר יניב, פיינשניידר חודרלנד מיכל, אסיאו דוד, קמארה מאיה, יונג אוהד, יונג אילת, ברוך משה, ברוך רונית, (להלן :"החוכרים") זכות חכירה מהוונת למטרת מגורים עד ליום 31.3.2057- החכירה רשומה בלשכת רישום מקרקעין.
2. החוכרים הגישו בקשה לעסקת בעלות העסקה מתבצעת בחוזה.
3. עסקת שינוי יעוד וניצול תתבצע בכפוף לחתימה על כתב הצהרה- עסקת שינוי יעוד וניצול מתבצעת בתיק דנן.
4. התמורה.

להלן חישוב עסקת שינוי יעוד  בהתאם לשומה מיום 21/08/2024 המועד הקובע 2024/7/7 מספר הזמנה 4041505 ללא מע"מ ופיתוח.

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.