עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש אנג'לה ג'וי שמעון ברשפון

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.261 דונם (מתוך 2.261 דונם צהוב) לנחלה ע"ש אנג'לה ג'וי שמעון במושב רשפון הידועה כגוש 6675 חלקות 420, 421 (בשלמות) וגוש 6675 חלקה 419 (בחלק) בשטח של 2.262 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 25,556,775 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 8,433,735 ₪.

רקע:
זכויות חוזיות 

• ביום 12/03/1936 - נחתם חוזה חכירה עם וגנר יוסף ושרה לתקופה של 49 שנים לגו"ח 6675/419 בגודל של 2.621 ד'.
• ביום 03/07/1988 נחתם הסכם מכר בין אלימלך גבאי לסמי שמעון ובגינם שולמו 58,486.77 ₪
• ביום 11/06/1989 נחתם ח"ח עם סמי שמעון מיום 01/04/1984 ועד 31/03/2033 עבור גו"ח 6675/419 (בשלמות) בגודל 2.621 ד' + 6675/420 (בשלמות) בגודל 56 מ"ר  + 6675/421 (בשלמות) בגודל של 828 מ"ר
• ביום 21/07/2016 לאחר פטירת בע"ז סמי שמעון בוצעה העברת זכויות ברישומי רמ"י ע"ש האלמנה שמעון אנג'לה גוי.
• ביום 18/08/2020 – נחתם הסכם מכר בין אנג'לה ג'וי שמעון (להלן: המוכרת) לבין רמי ושרית צרפתי (להלן: הקונים).
   

בתאריך  06/05/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.