הקניית בעלות בתעסוקה - לאטינו בע"מ, פתח-תקווה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת בעלות בתעסוקה, בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת
מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 6364 חלקה 308 בשלמות בטח 4,931 מ"ר בעיר פתח-תקווה (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993 , לאור העובדה כי מדובר בהענקת
זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא
ההתקשרות עומד על סך 68,741,154.9 ₪, הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 21,309,758 ₪.

רקע:

1. בחוזה הנדון נחתם חוזה חכירה מהוון לתקופה נוספת מול חברת לאטינו בע"מ (להלן": החוכרת") למקרקעין הנדון לפי תכנית מפורטת מס' פת/3/1225 למטרת תעשיה.

2. תקופת החכירה בחוזה היא ל-49 שנה החל מיום 09.04.2002 ועד ליום 08.04.2071 כאשר קיבולת הבניה היא 5,844 מ"ר.
3. בתאריך 30.01.2023 הגישה החוכרת בקשה להקניית בעלות והובהר לה שהטיפול בעסקה זו תתבצע לאחר היוון הנכס הנדון, באותה התקופה התקבל תצהיר בגין היעדר חריגות בניה (ביום 30.11.2022).
4. נתוני תכנון
5. התמורה

בתאריך  14/01/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.