שם היזם : סאן טופ מעקות בע"מ מטרה - תעשיה ומלאכה סוג הקצאה : הסכם פיתוח לחכר ישוב: מ.א. גליל תחתון. מגרש : 227, גו"ח : 15773/12

תקציר:

מהות הבקשה: הקצאת מגרש בפטור ממכרז עפ"י המלצת משרד הכלכלה מיום 07/08/2024 
מטרת החכירה: מפעל תעשייה לייצור אלומיניום ומעקות זכוכית.
תיאור הנכס: מגרש 227, בשטח של כ- 4,000 מ"ר המהווה חלק מגו"ח 15773/12 עפ"י תב"ע 206-073352 בא.ת קדמת גליל מ.א גליל תחתון.
היזם: סאן טופ מעקות בע"מ ח.פ. 515773877
בסיס נורמטיבי :הקצאת השטח כאמור לעיל , בפטור ממכרז עפ"י תקנה 25 (5)(ב) לתקנות חובת מכרזים בהתאם להמלצת משרד הכלכלה מיום 07/08/2024 .
חיובים בעסקה:

• ערך הקרקע בעסקה נקבע עפ"י טבלאות ערכי קרקע לתעשייה בהקצאות חדשות באזורי עדיפות לאומית ובתוספת בניה בתוקף מיום 1/9/2022.
• ערך קרקע -  7,772,000 ₪   (ללא מע"מ ופיתוח).
• דמי חכירה מהוונים   -  7,072,520 ₪ (ללא מע"מ ופיתוח).
• הנחת עדיפות א' (31%) - 960,000 ש"ח (ללא מע"מ ופיתוח).

סה"כ סכומים משוערכים ליום 10/09/2024 - 6,782,894.75 ש"ח.

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בתקנת הפטור 25 (5) (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים סעיף 28 ב' שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח. 

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.