בקשה לתוספת בנייה וגביית הפרשי שווי בעקבות שינוי תכנוני - יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ באילת

תקציר:

מובאת בזאת עסקה למטרת ביצוע תוספת בנייה וגביית הפרשי שווי בעקבות שינוי תכנוני למגרש מס' 1 בשטח של 1.291 דונם לפי תכנית מס' 28/102/03/2 באילת.
העסקה המקורית בוצעה לפי תקנת הפטור 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג 1993.
בהתאם לתכנית החדשה, התווסף לעסקה שטח בגודל של 35 מ"ר שהיה בייעוד דרך ושונה בתכנית החדשה למגורים ולגביו התקבל כתב ויתור מעיריית אילת (חלקה 106 בגוש 40003). תוספת שטח זו בוצעה לפי תקנת הפטור 3(29) לתקנות חובת המכרזים – ספק יחיד, כיוון שהחוכר הוא היחיד שיכול לעשות שימוש בתוספת שטח לאור התכנית החדשה.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור לפי תקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים. 
זכויות חדשות לפי תכנית 602-0638890 הינו 33,899,588 ₪.
זכויות חוזיות לפי תכנית 308/מק/2 הינו 28,357,588 ₪.
הפרש בין שתי החלופות 5542,000 ₪, המהווה את ערך הקרקע.
הסכום לתשלום הינו 591,810.67 ₪. 

בתאריך 26/02/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.