עדית פרץ-הצטרפות בדמי חכירה-3.75%-3 יחד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי חכירה בשיעור 3.75% משווי חלקת המגורים בגודל של 2 דונם (מתוך 2 דונם צהוב) לנחלה ע"ש עדית פרץ במושב כפר ויתקין הידועה כגוש 8349 חלקה 24 (בשלמות) ובגוש 8356 חלקה 9 (בשלמות) בשטח של 8.159  דונם ומהווה את כל חלקה א' ו ב' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 9,382,413 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 351,840 ₪.
רקע  
תנאי סף
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1. חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת. ע"פ מפת המדידה שהומצאה במסגרת הבקשה ישנן חריגות אל תוך הנחלה . בע"ז חתמה על תצהיר לפיו ידוע לו כי החוזה, שנערך ע"פ הגבולות הסטטוטוריים, כאמור, אינו משקף את מצב הנחלה בפועל וכי לא תהיה לו כל טענה או דרישה כלפי הרשות בהקשר זה. כמו כן, נוסף לעסקה זו תנאי מיוחד בנושא.
2. כל השימושים בחלקה א' של הנחלה מוסדרים על פי דוח פיקוח מיום 06/11/2025. ע"פ מפת המדידה קיימת חוות סוסים ובהתאם לדוח פיקוח אינה בשימוש. בע"ז נדרשה להמציא תצהיר כי השימוש בחווה הינו פרטי ופנימי ואישור העסקה הינו בכפוף להמצאתו.
3. לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה. למשבצת קיימת יתרה עבור דמי חכירה המהווה חוב שוטף.
    

בתאריך  15/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.