עידו סוסן - רכישת שטח נוסף-3 יחד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת רכישת שטח נוסף בגודל של 1.5 דונם לאחר הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים  לנחלה ע"ש עידו וגוני סוסן במושב שדה ורבורג הידועה כגוש 9037 חלקה 69 (בשלמות) בשטח של 5.990 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 21,524,123 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,450,869 ₪.

רקע 

ביום 22/5/2024 אושרה עסקת הצטרפות הנחלה להסדר הקבוע בהוראות סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות המועצה במסלול דמי רכישה. 
בקשה לרכישת שטח נוסף
כקבוע בסעיף 4.3.44 לקודקס – "אם בתאריך 27/03/2007 השטח המיועד למגורים בחלקה א' של נחלה גדול מ- 2.5 דונם (להלן בסימן זה – השטח הנוסף), החוכר זכאי לבקש תחולת ההסדר המפורט בסימן זה גם על השטח הנוסף, בהתאם לתנאים אשר תקבע הרשות ותמורת תשלום של דמי חכירה מהוונים בשיעור של 91% מערך הקרקע".
בהתאם לכך, פנה בע"ז וביקש לרכוש את השטח הנוסף המיועד למגורים בנחלה מעל 2.5 ד' נכון ליום 27/03/2007.
בחלופה אחת:
רכישת שטח נוסף בסך 1.500 ד' ועד ל- 4.000 ד' ( מתוך 4.000 ד' שטח צהוב).

בתאריך  16/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.