הקניית בעלות גו"ח 10223/50-51 בנימינה 2.303 דונם - מחלבות השומרון

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש מחלבת השומרון בע"מ בנכס הידוע כגו"ח 10223/50-51 בבנימינה גבעת עדה, בשטח של 2.303 דונם.
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת החכירה מיום 01/04/2005 ועד ליום 31/03/2054.
מטרת החכירה: תעשיה ומלאכה.
חוזה חכירה מהוון.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 26/01/23 (המועד הקובע) ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:

• שווי הקרקע לזכויות עפ"י תב"ע + פוטנציאל עומד ע"ס 11,837,900 ש"ח
• שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 3,101,857 ש"ח
• שווי ההפרש בין החלופות עומד ע"ס 9,043,232.4  ש"ח וסכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד ע"ס - 2,803,402.05 ש"ח (משוערך ליום 12/03/23)

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 14/05/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.