בנימין שריר-הקניית בעלות- 9יח"ד

תקציר:

נושא    :    בנימין שריר-הקניית בעלות- 9יח"ד

תקציר
מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת בעלות למגורים, בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 6402 חלקה 30 בשטח של453.1 מ"ר בפתח תקווה (להלן: "המקרקעין").
 העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
 העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך  8,505,428  ₪ הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 382,744 ₪.

רקע 

גו"ח 6402/30 בשלמות.
בעלי הזכויות בנימין שריר ואח' (סה"כ 10 בעלי זכויות).
זכויות חכירה מהוונות עד לתאריך 30.6.2054. שטח החלקה 855 מ"ר.
יח"ד אחת בשטח 160 מ"ר.
בשנת 1968 אושרה יח"ד נוספת בשטח של 58.52 מ"ר.
ב 2023 נחתם חוזה חכירה לשתי היח"ד הנ"ל.
ב 2025 נרשם בית משותף וכל יח"ד קיבלה תת"ח.
חוזה זה רלוונטי ליח"ד המקורית בשטח בנוי 160 מ"ר. תת החלקה 1 בשטח 453.1 מ"ר. (ליח"ד הנוספת נפתח חוזה חדש 
אגף שמאות הנחה להזמין שומה פרטנית לבעלות.
על פי שומה מיום 7.9.2025 ערך הקרקע ללא פיתוח ומע"מ 8,505,428 ש"ח.
מתוך ערך הקרקע יחושבו 4.5% : 382,744.26 ש"ח.
לסכום זה יש להוסיף הצמדה ומע"מ.
הבקשה מועברת לאישור.

בתאריך  25/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.