עסקת הצטרפות להסדר במסלול 3.75% דמי חכירה לנחלה ע"ש גדעון פידל בחגלה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי חכירה בשיעור 3.75% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.245 דונם צהוב) לנחלה ע"ש פידל גדעון ואסתר במושב חגלה הידועה כגו"ח 8372/70 (בשלמות), 8373/51 (בשלמות), 8374/15 (בשלמות) בשטח של 15.414 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 7,876,901 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 295,383 ₪.

רקע:

תנאי סף
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1. חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2. כל השימושים בנחלה מוסדרים על פי תצהיר בדבר מצב מקרקעין חתום מיום 15.8.2023, בהתאם לתצהיר קיימת אורוות סוסים, הומצא  תצהיר כי השימוש פרטי בלבד.
3. לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה/למשבצת

בעל הזכויות, מר גדעון פידל משמש אפוטרופוס על אשתו, הגב' אסתר פידל.
הומצאה פסיקתא מביהמ"ש המתירה למר גדעון פידל לחתום  על המסמכים הנדרשים לצורך הצטרפות להסדר בשם אישתו, הגב' אסתר פידל וכן התשלומים ישולמו מכספו ומחשבונו ולא תפגענה זכויותיה של אשתו.
הפסיקתא נבדקה ואושרה ע"י המחלקה המשפטית.
 

בתאריך  18/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.