הקצאת מגרשים הכוללים מספר יחידות דיור לאנשים פרטיים

רקע:

ישנם מגרשים בהם ניתן לבנות על פי תכנית מאושרת מספר יחידות דיור. קיימים מקרים בהם  הרשות משווקת מגרשים אלו לאנשים פרטיים (ולא לתאגידים). במקרים אלו, מוצע לקבוע כללים מנחים בדבר מספר המציעים/המבקשים המינימלי הנדרש לצורך הגשת הצעה למכרז או לצורך הגשת בקשה לפטור ממכרז והנחיות נוספות בעניין.

החלטה:

מספר המציעים/המבקשים המינימלי הנדרש לצורך הגשת הצעה למכרז או לצורך הגשת בקשה לפטור ממכרז יהיה כלהלן: 
 

במקרים בהם יש דרישה של מספר מציעים מינימאלי במסגרת המכרז, החלק היחסי של כל מציע יהיה בהתאמה למספר המציעים שהגישו הצעה (1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6)

במסגרת מכרז הרשמה והגרלה, תינתן עדיפות לקבוצה בעלת מספר המציעים הגבוה. כך למשל, אם ניגשה קבוצה של 2 מציעים וקבוצה של 3 מציעים למגרש הכולל 4 יח"ד, תינתן עדיפות לקבוצה של 3 מציעים. יחד עם זאת, לא תינתן עדיפות לקבוצה בעלות מספר מציעים שמעבר למספר יח"ד ששווקו במגרש. כך למשל אם ניגשה קבוצה של 3 מציעים וקבוצה של 4 מציעים למגרש הכולל 3 יח"ד, לא תינתן עדיפות לקבוצה של ה-4 מציעים.
  
עדיפויות נוספות (עדיפויות משנה, לאחר עדיפות לקבוצה בעלת מספר המציעים הגבוה) תהיינה בהתאם להחלטות המועצה ונהלי הרשות.

ועדת המכרזים (מטה) רשאית לחרוג מתנאי החלטה זו.

ועדת המכרזים במרחב צפון רשאית במכרזי הרשמה והגרלה במגזר המיעוטים לחרוג מתנאי החלטה זו.