קיבוץ מגידו, מטרה בניה לא רוויה, סוג הקצאה פ.ח - 300717939 חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב מגידו, גוש - 20279 , חלקה 10 , מגרש 76

תקציר:

עסקת חלקת המגורים המיטבית, הכוללת 162 יח"ד של קיבוץ מגידו.
לאחר אישור העסקה יערכו עסקות פרטניות לגבי כל מגרש בנפרד.
הקיבוץ הינו אזור עדיפות ב' בתחום מועצה אזורית מגידו.

פרטי הנכס :

שטח העסקה 76.247 דונם, בגוש 20279 חלקות 43 160 , 162,189,190,245 , 250 254 , 268 283 ,
עפ"י תכניות ג/ 17367 , 254 0570119

זהות היזם:

קיבוץ מגידו ח.פ 570007385 .

הבסיס הנורמטיבי –

תקנה 25 ( 1 ( לתקנות חוק חובת המכרזים
הוראות סימן ד' בפרק משנה 8.4 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.: עיגון הזכויות למגורים בחלקת
מגורים שיוך דירות –
נוהל 38.04B מיום 04/02/2019

חיובים בעסקה :

ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 160 מ"ר ל- 162 יח"ד: 200,650,934 ₪ נכון ליום 31/01/2023
סה"כ לחיוב: 3.75% משווי הזכויות – 7,754,385.26 ₪ נכון ליום 25/12/2023 .
הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 )ב( לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו
התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 26/12/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
----------------------- ----------------------- -------------------- 
______________ _______________ ______________
יהודה מורגנשטרן דרור אהרוני עדי בן אהרון