הכרזות על מתחמים מועדפים לדיור בבאקה אל גרבייה - ג'ת וברכסים ותיקוני הכרזות לגבי ערערה ובני עי"ש

נושא ההחלטה:

הכרזות על מתחמים מועדפים לדיור בבאקה אל גרבייה - ג'ת וברכסים ותיקוני הכרזות לגבי ערערה ובני עי"ש

מחליטים:


1.    להכריז,  על פי סעיף 3(א)(2) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד–2014 (להלן - החוק), ובהתאם לקבוע בסעיף ה' להחלטת הממשלה מספר 20 מיום 25.5.2015, ובהמלצת מנהלת מנהל התכנון הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה בנוגע למתחמים אשר יפורטו להלן כמתחמים מועדפים לדיור, כמשמעם בסעיף 3 לחוק.
א.    באקה אל גרבייה-ג'ת – המתחם יוגש ויתוכנן על-ידי הוועדה המקומית עירון. גודל המתחם יהיה כ- 1500 דונם, היקף יח"ד המוצע במתחם הוא כ-1150 יח"ד.
לוועדה למתחמים מועדפים לדיור יוענקו סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש לפי תמ"א 35 בהתאם לקבוע בסעיף 8(ב)(2) לחוק.
מצב האכיפה נגד סככות חקלאיות שנבנו באופן בלתי חוקי יהווה שיקול מהותי להפקדת התכנית בוותמ"ל.
היעדר בנייה לא חוקית חדשה החל ממועד קבלת החלטה זו בתחום מתחם זה יהווה שיקול מהותי להפקדת התכנית בוותמ"ל, וזאת מבלי לגרוע מיתר השיקולים שרשאי מוסד התכנון לשקול ביחס לבנייה הלא חוקית הישנה הקיימת במתחם.
ב.    רכסים צפון - המתחם יוגש ויתוכנן על-ידי רשות מקרקעי ישראל. גודל המתחם יהיה כ- 1600 דונם, היקף יח"ד המוצע במתחם הוא כ- 3,000 יח"ד.
2.    לאשר תיקוני הכרזה בהתאם לסעיף 3 כמפורט להלן:
א.    ערערה – על סעיף זה הוגש  ערר. ראה הערה בסיפה של ההחלטה.
ב.    בני עי"ש - לתקן את החלטת הממשלה מס' 2803(דר/144) מיום 30.6.17, כך ששטחו יגדל בכ-350 דונם ויעמוד על כ-1,850 דונם בכדי לאפשר הסטת קווי חשמל (161 ק"ו) והוספת שטח לאזור תעסוקה בדרום התוכנית.
3.    להלן מיקום הפרויקטים אשר צוינו לעיל: