דגניה א, מטרה - בניה לא רוויה, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - דגניה א, גוש 15166, חלקה 76, מגרש 7

תקציר:

מובאת בזאת עסקת רכישת הזכויות למגורים ע"י האגודה בקיבוץ דגניה א, הכוללת 238 יח"ד מתוכננות בתוך חלקת המגורים. בנוסף, תתבצע רכישה של 100 יח"ד קטנות עד 55 מ"ר.
התשלום בגין העסקה נקבע עפ"י סטאטוס משפחות החברים, כאשר לכל סוג חבר אחוזי תשלום שונים בהתאם לטבלה המגדירה את סוגי המגרשים, שיעורי התשלום ושנות ההיוון הרלוונטיות לכל סוגי המגרשים.
שטח העסקה: 108.127 דונם עפ"י תכנית ג/9446.
הבסיס הנורמטיבי:
תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
הוראות סימן ה בפרק משנה 8.4 לקובץ ההחלטות רשות מקרקעי ישראל.
החלטת מועצה מס' 1524.
ערך הקרקע: 174,292,076 ₪ נכון ליום 12/05/2019 
(ערך קרקע משוערך: 183,623,448.50 ₪ נכון ליום 27/02/2022)
סה"כ לחיוב: 9.66% מערך הקרקע המשוערך – 17,743,277.31 ₪ נכון ליום 27/02/2022.
בנוסף לכך, יתבצע זיכוי ע"ס 77,089.24 ₪ נכון ליום 27/02/2022 בגין זכויות בניה עבורן שולם טרם הכנת העסקה.
הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 13/06/2022  סוכם:

 
הועדה מאשרת את הבקשה.