דסקל דגן יונת, הקניית בעלות גו"ח 10103/142 1.103 דונם פרדס חנה.

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש דסקל יונת, דסקל שיראל, דסקל נועה, כהן רותם אוריה בנכס הידוע כגו"ח 10103/142 בפרדס חנה בשטח של 1.103 דונם.
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת החכירה מיום 01/07/1954 ועד ליום 30/06/2052.
מטרה חכירה - מגורים בניה נמוכה.
חוזה חכירה מהוון.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 13/02/23 (המועד הקובע) ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:

• שווי הקרקע לזכויות עפ"י תב"ע + פוטנציאל עומד ע"ס 9,923,838 ש"ח
• שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 2,385,134 ש"ח
• שווי ההפרש בין החלופות עומד ע"ס 7,777,466.11 ש"ח וסכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד ע"ס - 2,411,014.49 ש"ח (משוערך ליום 14/03/23)

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 14/05/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.