הקניית בעלות גו"ח 10101/175,176 בפרדס חנה כרכור בשטח של - 2.53 דונם ע"ש יואל הרץ

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ג"וח 10101/175,176 בפרס חנה כרכור בשטח של - 2.53 דונם ע"ש יואל הרץ
תקופת החכירה מיום 1/4/1948 עד יום 31/3/2046 .
מטרת החכירה: בניה חד משפחתית.
בהתאם לפרק 5.1 בקובץ ההחלטות של מועצת מקרקעי ישראל.
חוזה חכירה מהוון.
פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 16/07/23 (המועד הקובע) ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 11,473,903 ש"ח
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 4,435,376 ₪
ההפרש בין ערכי החלופות עומד ע"ס 7,487,676.27 ₪ סכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד ע"ס 2,321,179.64 ₪
(משוערך ליום 17/10/2023).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 26/12/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.