החלטות ועדת פטור / רשות מקרקעי ישראל / / #5037
פורסם ב-18/06/2023
יש להתחבר בכדי
להוסיף לרשימה
להוסיף לרשימה
הקניית בעלות בגו"ח 10478/85 קרית טבעון בשטח של 2.473 דונם - גד פריד
תקציר:
מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש גד פריד בנכס הידוע כגו"ח 10478/85 קרית טבעון בשטח של 2.473 דונם
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת החכירה מיום 08/02/2010
מטרת החכירה : תעשייה ומלאכה
חוזה חכירה מהוון.
פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים.
להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 28/02/23 (המועד הקובע) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדקלמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תב"ע +פוטנציאל עומד על סך 7,910,000
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 2,650,000 ₪
שווי הפרש בין החלופות עומד על סך 5,546,873.90 ₪ וסכום החיוב הינו בשיעור של 31% ועומד ע"ס 1,719,530.91 ₪ (משוערך ליום 19/04/2023)
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).
בתאריך 18/06/2023 סוכם:
הועדה מאשרת את הבקשה.