הצעה לעסקת הרשאה לשימוש בא. תעשיה רמת בקע לחברת רפאל מערכות לחימה מתקדמות בע"מ

תקציר:

הרשאה לשימוש 

מובאת בזאת הצעה לאישור ועדת הפטור לצורך עסקת הרשאה לשימוש לחברת רפאל מערכות לחימה מתקדמות בע"מ (ח.פ. 520042185)  (להלן: "החברה"), במקרקעין הידועים כגוש 39790, חלקה 1(בחלק), מגרשים 505, 957 ו- 958 בגודל כולל של 926.750  דונם, ע"פ תכנית 621-0479709, באזור התעשייה רמת בקע במועצה תעשייתית  נאות חובב.
מטרת ההקצאה הקמת אתר ניסויים לפיתוח מערכות נשק, לתקופה של 10 שנים אשר יתחדשו עד תום תקופת או סיום חוזה החכירה ביחס למפעל ובהתאם להמלצת מתוקנת של משרד הכלכלה מיום 24.07.2024. 
העסקה בוצעה לפי תקנת הפטור 25(5)(ב) ומובאת לאישור ועדת הפטור לפי תקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים. ובהתאם לחלופת השומה לפי שווי ערך לדונם (ללא הפחתה לגודל).
שווי הקרקע למגרש 505 ביעוד שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 134,249,911 ש"ח, התמורה לתשלום 21,767,281 ש"ח.
שווי הקרקע למגרשים 958, 957 ביעוד שטחים פתוחים 458,737 ש"ח, התמורה לתשלום 74,380 ש"ח.
התמורה  לתשלום בעסקה זו הינו 21,841,660 ש"ח.
 

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה בכפוף לאישור אגף הכספים.