עסקת הצטרפות להסדר במסלול 3.75% דמי חכירה לנחלה ע"ש גדליה גיל ברמות מאיר.

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי חכירה בשיעור 3.75% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.168 דונם (מתוך 2.168 דונם צהוב) לנחלה ע"ש גדליה גיל ופנינה בת ציון במושב רמת מאיר הידועה כגוש 5790 חלקה 19 (בשלמות) בשטח של 2.168 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 8,188,760 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 307,078 ₪.

רקע:

תנאי סף
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:
א.      חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
ב.      עפ"י דו"ח פיקוח מיום 16.6.2024, מבנה לול הוסב למגורים, בגינו ייגבו דמי שימוש . כמו כן, היות והוגשה בקשה לתוספת בנייה לבית מגורים שני לבן, הופקדה ערבות להבטחת הריסת הלול שהוסב למגורים.
     בנוסף הוקם מחסן  ביתי בגודל 23 מ"ר, ייגבו דמי היתר+דמי שימוש.
ג.      לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה ולאגודה.

בתאריך  13.05.2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.