להוסיף לרשימה
הקניית בעלות מתחת לדונם, יהודה ודינה גיאן, יהוד-מונוסון
תקציר:
מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת בעלות במגורים מתחת לדונם, בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 6695 חלק מחלקה 171 בשטח 784 מ"ר ביהוד-מונוסון (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג- 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא
ההתקשרות עומד על סך 5,636,356 ₪ הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 505,412 ₪.
רקע:
- ליהודה ודינה גיאן זכות חכירה מהוונת ליח"ד 1 בשטח של 160 מ"ר.
- חכירה בתוקף עד 31.3.2051.
- החוכרים קיבלו הצעה לבעלות לפי ערך מייצג אך ביקש שומה פרטנית.
- התמורה:
בהתאם לשומה למועד הקובע 11.12.2024 ערך הקרקע הינו – 5,636,356 ₪
סה"כ לתשלום לפי 9% 505,412 ₪ ללא מע"מ
** סה"כ לתשלום כולל מע"מ ומס רכישה 620,898 ₪.
- בהתאם לנוהל בעלות 90.01B מקרים בהם ערך הקרקע מעל 5 M ש"ח נדרש אישור ועדת עסקאות מסלול ירוק + אדום + ו. פטור.
בתאריך 11/02/2025 סוכם:
הועדה מאשרת את הבקשה.