יצחק דהרי עסקת דמי חכירה בנחלה 3.75% בית חנניה

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום בשיעור 3.75% ע"ש כוכבה ויצחק דהרי במושב בית חנניה, גוש 10198 חלקה 24 בשלמות, שטח חלקה א' 4.170 דונם.
בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם המהווים את כלל שטח המגורים.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 14/8/2022 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
   
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,062,081 ש"ח.

חיובים:
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם על סך 189,828 ₪ (לא כולל מע"מ) נכון ליום 14/8/2022, הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית ליום אישור העסקה.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022 .

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.