שגרירות ארה"ב - בקשה להעברת זכויות לזרים

תקציר:

ממשלת ארצות הברית פנתה בבקשה להעברת זכויות לזרים במקרקעין מחברת מלון מרינה תל אביב בע"מ, ח.פ. 510560048 (להלן: "המוכרת"). 
העברת הזכויות מבוצעת ביחס למקרקעין בשטח של כ-52 דונם בשכונת ארנונה בירושלים, הידועים כגוש 30118 חלקה 91 וגוש 30177 חלקות 18 – 23, 90 ו-91  בייעוד מבנים ומוסדות ציבור לשימוש שגרירות ממשלת ארצות הברית, לרבות מעון השגריר ומגורי סגל, ושטח פרטי פתוח לפי תכנית 101-0823922 לשם אישור העברת הזכויות נדרשת המלצת ועדת המשנה בהתאם לסעיף 2א(ב)(3) לחוק מקרקעי ישראל, תש"ך-1960.

רקע

פרטי נכס:
מקרקעין הנמצאים בשכונת ארנונה בירושלים ועליהם מלון דיפלומט, כמפורט להלן:

1. גוש 30118, חלקה 91  בשטח 25.357 דונם. בעלות: קק"ל.
2. גוש 30177, חלקות 18 - 23, 90 ו-91 בשטח כולל של 26.800 דונם.

בעלות: חלקות 18-23 ו-91 בבעלות מדינת ישראל, חלקה 90 בבעלות קק"ל. 
שתי חטיבות הקרקע המפורטות בסעיפים א' ו-ב' לעיל, תקראנה ביחד להלן: "המקרקעין" על המקרקעין חלה תכנית 101-0823922, אשר קיבלה תוקף ביום 10.5.24 ומציעה את הריסת המלון והרחבה של המתחם הדיפלומטי של ממשלת ארצות הברית והוספת מבנה משרדים, מבנה חניה, מבנה מגורי סגל וכן מבנים נוספים לשימושים אחרים המשרתים את תפעול ועבודת המתקן. השימושים המותרים עפ"י התכנית כוללים, בין היתר שגרירות ומעון השגריר.
 

 בתאריך 08/09/2025 סוכם: 

הועדה ממליצה בפני יו"ר המועצה לאשר את הבקשה.