אביבה לוי-הצטרפות להסדר דמי רכישה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.500 דונם (מתוך 2.500 דונם צהוב) לנחלה מס' 40  ע"ש אביבה לוי במושב כפר סירקין הידועה כגוש 4049 חלקה 40 (בשלמות) בשטח של 5.004 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 10,813,119  ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 3,568,329 ₪.
רקע 
ביום 14/07/2022 נחתם הסכם מכר הנחלה בין ה"ה לוי אביבה (להלן: המוכרת) לבין אטיאס שמואל (להלן: הרוכש). 
תנאי סף
המוכרים עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1. חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2. כל השימושים בחלקה א' של הנחלה מוסדרים בהתאם לדוח פיקוח מיום 06/08/2024. חלה חובת התגוררת בנחלה. הומצא תצהיר חובת התגוררות + הוטמע תנאי מיוחד. אישור העסקה הינו בכפוף להמצאת תצהיר היעדר שימושים חורגים בחלקות ב.
3. לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה או למשבצת.

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.