הקצאת קרקע בתנאי חכירה, לחברת בזק, החברה הישראלית לתקשורת בע"מ, לתקופה של 49 שנים בהתאם להסכם העברת הנכסים

תקציר:

מהות הבקשה:
הקצאת זכויות חכירה לחברת בזק לתקופה של 49 שנה בהתאם להסכם העברת הנכסים מיום 31/1/1984 והסכם פשרה מיום 15/5/2003 שנחתמו בין בזק למדינת ישראל ומינהל מקרקעי ישראל (להלן: "הסכמי עבר").
זהות הנכס: 

• חלק מחלקה 31 בגוש 18029 בשטח של 517 דונם, בתחום המועצה האזורית מטה אשר.

זהות היזם: 

• חברת בזק החברה הישראלית לתקשורת בע"מ ח.פ. 520031931

בסיס נורמטיבי : 

• תקנה 25(1) : העסקה נערכת על סמך הסכמי עבר שנחתמו בין חברת בזק למדינת ישראל.

חיובים בעסקה : 

• •    ערך קרקע לפי שומה מיום 4/10/2022 הכולל קיבולת בניה של 312 מ"ר (זכויות מוכרות עפ"י הסכם הסדרת הנכסים) בסך של 42,141,799 ₪.
• •    ערך קרקע לפי הבינוי בפועל  של 1436.9 מ"ר בסך של 44,027,988 ₪. 

חיוב בדמי היתר (תשלום בגין תוספת בניה קיימת) בשיעור של 51%  מההפרש בין שני הערכים לעיל. 1,886,189 * 51% = 961,956.39 ₪. 
העסקה טעונה אישור ו. הפטור נכוח הקבוע בסעיף 28 ב' לתקנות חובת המכרזים – התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח
 

בתאריך  08/10/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
יובהר לחברת בזק, כי היא הנושאת במלוא החובות החלים על כל השטח נשוא העסקה, ובכלל זה החובות העירוניים.