פארק תעשיות כנרת (אש), מטרה תעשיה מגזר חקלאי, סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר, ישוב אשדות יעקב מ, גוש 15102, חלקה 18, מגרש 105

תקציר: 

הקצאת מגרש 105 בגודל 32,421 מ"ר, עפ"י תוכנית ג/12831, המהווה חלק מחלקות 18,33 בגוש 15102 בבעלות מדינה וקק"ל – קבוץ אשדות יעקב מאוחד.

בסיס נורמטיבי: 

• העסקה על בסיס תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים – שטח משבצת הקבוץ.
• תקנה 25 (10) א, הענקת זכויות במקרקעין גובלים לגבי שטח בגודל של 845 מ"ר חלק מחלקה 33 בגוש 15102 אשר בעבר היו מקרקעי ייעוד ונמצאים מחוץ למשבצת.

                           
ערך קרקע: 
ערך הקרקע בהתאם לשומתה של טל דביר מיום 4/2/2019 , סך 16,630,910.78ש"ח (השומה עברה בדיקת סבירות ונמצאה תקינה).
שיעור לתשלום - חיוב 31% (עדיפות לאומית א') כאשר ההנחה מוגבלת למחיר תקרה אשר יעמוד על 400 ₪ למ"ר קרקע, לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ.

לתשלום -7,354,755  ₪  (נכון ל-27.3.2019)

ההתקשרות טעונה אישור ועדת הפטור :

•     בהתאם לתקנה  28 (ב) שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עולה על חמישה מיליון ₪.
•     תוספת שטח מעל 500 מ"ר לפי תקנה 25(10)א + אישור שר האוצר.

בתאריך 10/06/2019  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.

ההחלטה טעונה אישור שר האוצר.