עסקת עיגון זכויות בנחלה 3.75% ע"ש חיים אישך בגו"ח 11175/90 מושב דור

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל .        

• מסלול תשלום 3.75% ע"ש חיים אישך מושב דור הנכס הידוע כגו"ח 11175/90.
• שטח חלקה א' 2.286 דונם.
• העסקה נערכת עבור שטח של 2.286 דונם המהווה את סך שטח המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חובת מכרזים . 

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בטבלאות, למועד הקובע המצוין לעיל  ערכי התשלום מצוינים ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
שווי חלקת מגורים בגודל 2.286  דונם, להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו ₪ 8,003,821 ₪. לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו: ₪ 300,143 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 17/07/2022.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5388 מיום 14/09/2022.
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28(ב).

בתאריך  26/07/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.