עופר כהן-הצטרפות 33% דמי רכישה

תקציר:

מובאת בזאת לדיון בוועדת הפטור בקשת עופר כהן לעסקת דמי רכישה , בגוש: 2845 חלקות: 106, 184 (בשלמות) בשטח של 1,640 מ"ר, במבקיעים.
העסקה נערכה בהתאם לתקנת הפטור 25 (1) ובהתאם להסדר הקבוע בהוראות סימן ז' בפרק 8.3 ו 9.24 לקובץ ההחלטות ובהתאם לנוהלB 38.04  ומובאת לדיון בוועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת מכרזים בגין גובה ערך הקרקע.

רקע 

1. מובאת בזאת בקשה לאישור עסקת דמי רכישה, בהתאם להסדר הקבוע בהוראות סימן ז' בפרק 8.3 לקובץ ההחלטות של מועצת מקרקעי ישראל, בנחלה מס' 48 במושב מבקיעים גו"ח 2845/106 ו 2845/184 ע"ש עופר כהן בדמי רכישה בשיעור 33%, משווי חלקת מגורים בשטח 1.640 ד' למלוא הזכויות בתב"ע לרבות פוטנציאל תכנוני (להלן: "דמי רכישה") שנקבעו עפ"י שומה טיפוסית לנחלה במושב מבקיעים למועד קובע 15.01.2025. 
2. בעקבות מלחמת חרבות ברזל פורסמה החלטת מועצה שאחוז החיוב מערך הקרקע יהיה 0%. מבקיעים נכנסה לרשימת הישובים המוגדרים כעוטף עזה (במרחק 7 ק"מ מהרצועה).

בתאריך  18/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.