להוסיף לרשימה
מושב לכיש - הסדרת שטחי המשבצת
רקע מקוצר:
לכיש מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ הינה אגודה חקלאית שכל חבריה מתפרנסים מחקלאות, בעיקר מכרמים שניטעו על-ידי החברים ותוצרתם משווקת על-ידי האגודה באמצעות "ענבי טלי".
הסכם המשבצת האחרון שנחתם עם האגודה הסתיים בשנת 2009 ומאז לא חודש, מאחר והאגודה לא שיתפה פעולה בהגדרת משבצת הקבע.
האגודה המשיכה להחזיק בכל השטח שהיה כלול בהסכם המשבצת האחרון – 14,667 דונם, כאשר שטח משבצת הקבע לו זכאית האגודה עפ"י הנתונים בידי רמ"י כיום הינו 5,798 דונם ובמשך השנים ביצעה נטיעות (בעיקר כרמים, אך גם 75 דונם עצי זית) בשטחים נרחבים הרבה מעבר למכסה המגעת למושב.
נוסף על כך, האגודה היא חלק משותפות שהינה צד לחוזי חכירה למטעים בשטח כולל של 4,364 דונם המכונה חוות ניבה.
לאחר קיום מספר ישיבות עם האגודה הובאה הצעת המרחב לקידום מתווה כולל שבמסגרתו יוסדרו כל השטחים המוחזקים על-ידי האגודה, לרבות הסדרת משבצת הקבע של האגודה והשבת שטחים זמניים, קידום עסקת עיבוד יעיל, והשבת שטחים שהאגודה חוכרת במסגרת חוזה המטעים של חוות ניבה. כמו כן יקודם מתווה הסדרת שימושים חורגים ותשלום דמי שימוש.
בתאריך 26/07/2026 סוכם:
- הסדר זה ייחודי לנסיבות המקרה ואין בו ולא יהיה בו כדי להשליך על מקרים אחרים.
- אין בהסדר שהוצע כדי לגרוע מזכותה של הרשות לנקוט באמצעים משפטיים ככל שההסדר לא יצא לפועל.
- האגודה תשתף פעולה עם מחלקת מיפוי במרחב לצורך סימון שטחי הקבע של האגודה בהתאם לנהלים ולשם כך תעביר למחלקת המיפוי מפת משבצת בפורמט המקובל.
- גודל שטח הקבע יהיה 5,798 דונם – בהתאם לתקן הנחלות במושב ומספרן, בצירוף קרקע נוספת, ולאחר הפקעה שבוצעה לצורך סלילת כביש 6 וגריעת שטח ההרחבה. השטח הסופי יקבע לאחר הגדרת משבצת הקבע של המושב.
- יתרת השטח המוחזק על ידי האגודה תושב לרמ"י לא יאוחר מ-1.9.2026. מתוך השטח המושב תקודם עסקה לעיבוד יעיל בשטח של 6,039 דונם, המורכב מ-3,722 דונם נטיעות במהלך השנים 2010 – 2022, 1,481 דונם נטיעות בשנים 2022 – 2025 ו-836 נטיעות עתידיות, לפרק זמן של 3 תקופות בנות 7 שנים כ"א (21 שנים בסה"כ) והכל בכפוף לעמידה בתנאי החלטות מועצת מקרקעי ישראל ונהלי רמ"י, לרבות קבלת המלצה מהרשות לתכנון במשרד החקלאות.
בצוע התחייבויות האגודה עפ"י הסדר זה מהוות תנאי מתלה לקידום העסקה לעיבוד יעיל.
מתוך השטח המושב תוקצה גם חטיבת קרקע להשלמת משבצת כרמי קטיף, בכפוף להמלצת וועדת קרקעות במשרד החקלאות וביטחון המזון, ובהתאם להחלטות ונהלי הרשות. - כמו כן, יושב לרמ"י שטח של 2,700 דונם מתוך חוזי החכירה למטרת "מטעים" בחוות ניבה. האגודה תמציא אישור מהגורמים המוסמכים בשותפות החווה החקלאית דולב על ויתור סופי ומוחלט, ללא קבלת כל פיצוי מכל מין וסוג שהוא, על השטח האמור.
יובהר, כי השטח יסומן על פי הכללים הנהוגים ברמ"י להפרדת שטחים זמניים ובאופן שיאפשר הקצאה לצד ג'. - בגין השטח שנטע מאז שנת 2022, ישולמו דמי שימוש ראויים בהתאם לנוהלי הרשות.
- האגודה תחתום על מתווה הסדרה, במסגרתו תתחייב לבצע הסדר כולל לגבי השטחים שיוקצו לה בהתאם למתווה זה, על פי כללי רמ"י, לרבות הגדרת משבצת הקבע, תשלום דמי שימוש ראויים והפקדת ערבות בנקאית בהתאם לנוהל 90.07B.
- האגודה לא תקבל קרקע חקלאית במעמד זמני והיא תתחייב לא להגיש לוועדת ההשכרות בקשה להקצאת קרקע חקלאית לזמן קצר במשך 10 שנים.
- השבת הקרקע תתבצע כנגד פרוטוקול מסירה.
- ההסדר המוצע יעמוד בתוקף לפרק זמן של 6 חודשים ממועד אישור החלטה זו.
הנהלת רמ"י מסמיכה את הנהלת המרחב להאריך את המועד הנ"ל בתקופה נוספת שלא תעלה על 6 חודשים נוספים, בהתאם ובכפוף להתקדמות הליכי ההסדרה. - ככל שהאגודה לא תעמוד במועדים האמורים לעיל, הרשות תנקוט בהליכים משפטיים, לרבות פינוי המקרקעין וגביית דמי שימוש ראויים בגינם.
- כל הפרה עתידית (נטיעות, שינוי שימוש או אי-תשלום) תהווה עילה מיידית לביטול העסקה.